Fed cảnh báo giá trị các dòng tài sản có thể bị sụp đổ nếu dịch bệnh kéo dài

Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ đã đưa ra một cảnh báo rõ ràng vào thứ Sáu rằng giá cổ phiếu và các giá tài sản khác có thể bị sụt giảm đáng kể nếu đại dịch coronavirus ngày càng kéo dài, thị trường bất động sản thương mại là một trong những ngành bị ảnh hưởng nặng nề nhất.

Fed đã đưa ra khẳng định trong báo cáo ổn định tài chính hai năm một lần, bao gồm đánh dấu rủi ro cho hệ thống ngân hàng Hoa Kỳ và toàn bộ nền kinh tế vĩ mô. Tài liệu nhấn mạnh “trận chiến” của ngân hàng trung ương để can thiệp vào thị trường và áp dụng các các quy định đối với các doanh nghiệp tài chính để đối phó với cuộc khủng hoảng Covid-19.

Giá của tài sản vẫn dễ bị ảnh hưởng bởi sự sụt giảm giá đáng kể nếu đại dịch tiếp tục kéo dài và diễn biến khó kiểm soát, nền kinh tế và hệ thống tài chính sẽ gặp nhiều bất lợi, căng thẳng sẽ ngày càng leo thang, báo cáo của Fed cho. Báo cáo cũng trích dẫn lĩnh vực bất động sản thương mại là sẽ là đối tượng bị ảnh hưởng nặng nề nhất của việc tài sản bị định giá thấp vì đây là ngành vốn có nền giá rất cao trước thời điểm dịch bệnh bùng phát, đồng thời ngành khách sạn và bán lẻ cũng có sự gián đoạn nghiêm trọng.

Mặc dù các quy định được củng cố từ sau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 để giúp Phố Wall ổn định hơn bởi các biến động trên thị trường, các lỗ hổng trong hệ thống tài chính vẫn đang khiến cho cú sốc kinh tế từ coronavirus ngày càng khuếch đại.

Bản đánh giá cũng cho thấy giá của bất động sản thương mại và đất nông nghiệp đang trên đà tăng cao trước khi đại dịch xảy ra, cho thấy giá của dòng tài sản này có thể giảm đáng kể.